Climatisation gainable à Saint-Germain-des-Prés

Un caisson au-dessus du dégagement, une fente par pièce

On loge le caisson de traitement d'air dans le plénum d'une pièce secondaire — dégagement, dressing, salle d'eau. De là partent des conduits isolés qui débouchent dans chacune des pièces ; une bouche centrale aspire l'air ambiant pour le ramener à la machine. Aucun appareil n'apparaît sur les murs. L'air neuf, lui, continue d'arriver par la ventilation existante du logement. Le compresseur, lui, ne disparaît pas : cour, toit ou terrasse doivent pouvoir l'accueillir.

Quels logements du quartier s'y prêtent vraiment

Le gainable demande de la hauteur et de la place pour faire passer les gaines. À Saint-Germain-des-Prés, les candidats naturels sont :

• les étages nobles des immeubles percés avec le boulevard, dont le long couloir peut perdre quelques centimètres de hauteur sans que salon ni salle à manger soient touchés ;
• les plateaux entièrement rénovés, dans lesquels un faux-plafond est prévu dès la conception ;
• les duplex sous toiture, où les combles ou les rampants offrent un volume technique ;
• certains locaux commerciaux ou galeries disposant d'un faux-plafond existant.

À l'inverse, un appartement du XVIIe siècle aux plafonds à la française, poutres apparentes ou décors peints, se prête mal au gainable : on ne descend pas un plafond classé ou simplement précieux pour y loger des gaines. Pour ces intérieurs, un multi-split à consoles est souvent plus adapté.

Le bon moment : pendant une rénovation lourde

Poser un gainable dans un appartement habité est possible, mais c'est pendant une rénovation qu'il est le plus logique. Les plafonds sont ouverts, l'électricien et le peintre sont présents, et les trappes de visite peuvent être positionnées là où elles resteront accessibles. Nous calons alors avec l'architecte ou le maître d'œuvre l'ensemble des réservations : ouvertures dans les cloisons, logement du caisson, arrivée électrique, écoulement de l'eau de condensation. Dans ce cas, n'hésitez pas à nous appeler avant la démolition, pas après.

Où loger le groupe d'un gainable dans le quartier

Un gainable qui rafraîchit un appartement entier appelle un groupe extérieur plus puissant qu'un simple split, donc plus encombrant. Sur les immeubles de rapport du boulevard et de la rue de Rennes, on vise d'ordinaire le toit-terrasse, un comble aéré réservé aux équipements ou la cour de service. Chaque option a ses règles : accord de l'assemblée générale, déclaration préalable si l'appareil se voit, avis de l'Architecte des Bâtiments de France dans les abords de l'église. Nous étudions ce point en premier, car sans emplacement validé il est inutile de dessiner le réseau de gaines. Si aucun groupe ne peut être accepté, le gainable n'est pas envisageable et l'on se tourne vers d'autres pistes, présentées sur la page climatiseur sans unité extérieure.

Silence, régulation et entretien d'un réseau caché

Machine reléguée loin des lits et débit d'air contenu : bien dessiné, ce système s'entend à peine. La régulation peut être centralisée ou affinée pièce par pièce avec des registres motorisés. En contrepartie, l'accès à la machine doit être prévu : une trappe de visite suffisamment grande pour changer un filtre ou intervenir sur un composant. Un entretien annuel reste indispensable, notamment pour les filtres, qui se chargent vite en poussière de chantier les premiers mois. Le montant minimal d'un tel chantier apparaît sur la grille de prix.